观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

正义之剑斩断网络黑幕：迪丽热巴佟大为主演检察题材剧《公诉》5月29日震撼开播

聚焦新型网络犯罪，展现检察官维护正义风采

由最高人民检察院中国检察出版社、四川世纪华纳影业、企鹅影视联合出品，余丁执导，陈复军、祖若蒙任总编剧，唐三彩等任编剧，迪丽热巴、佟大为、高鑫、尤靖茹领衔主演的现实主义检察题材剧《公诉》，将于5月29日登陆浙江卫视、北京卫视，并在腾讯视频、爱奇艺同步播出。该剧以检察官视角为切入点，聚焦检察机关惩办新型网络犯罪的典型案例，讲述了江城市十佳检察官安旎（迪丽热巴饰）与刑警队长何陆源（佟大为饰）通力合作，在审查起诉网络信托诈骗、校园网贷、跨境网络诈骗等案件过程中，历经考验，最终成功维护法律尊严、惩治犯罪分子的故事。

以案为鉴，彰显检察官责任担当

电视剧《公诉》以检察官审查起诉案件为主线，以小案折射大案，以个案反映群案，通过生动鲜活的人物形象和跌宕起伏的故事情节，真实展现了新时代检察官坚守法治、维护公平正义的职业风采。剧中，迪丽热巴饰演的安旎，业务能力突出、信念坚定，在面对错综复杂的案件时，始终保持理性和客观，抽丝剥茧、查清真相，以实际行动捍卫法律的尊严。佟大为饰演的何陆源，英勇果敢、智谋兼备，与安旎并肩作战，共同维护社会公平正义。

制作精良，阵容强大，引发强烈期待

电视剧《公诉》由曾执导过《绝命毒师》等多部口碑佳作的余丁导演执导，陈复军、祖若蒙任总编剧，唐三彩等担任编剧。该剧在剧本创作阶段，就深入生活、扎实调研，并在最高人民检察院的指导下，对案件细节进行了严谨的打磨，力求真实呈现检察工作。演员阵容方面，迪丽热巴、佟大为两位实力派演员的强强联袂，备受期待。此外，高鑫、尤靖茹等实力派演员的加盟，也为该剧增添了亮点。

现实题材彰显时代意义

近年来，随着互联网技术的飞速发展，网络犯罪呈现出新形式、新特点，给社会治理带来了新的挑战。《公诉》的播出，聚焦现实、关切民生，以鲜明的现实主义笔触，展现了检察机关在打击新型网络犯罪中作出的积极贡献，具有重要的现实意义。该剧不仅弘扬了法治精神，传递了正能量，也为广大观众上了一堂生动的法治教育课。

相信随着《公诉》的播出，观众将能够感受到新时代检察官的责任与担当，感受到法治的力量与温暖。